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2016年深圳买房地图新鲜出炉  

2015-12-15 13:49:36|  分类: 经济 |  标签: |举报 |字号 订阅

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2016年深圳买房地图新鲜出炉

2015-12-15 09:47:00 来源: 深港在线

2016年深圳买房地图:最近谈起房价,没买房的深圳人都会不自觉地捂住胸口。的确,深圳的一多半房子,都已经进入了我们脑海中的“豪宅区间”。

在深圳链家市场研究中心监测的55个片区中,有26个片区的放盘价格进入5万元/平方米,占到全市所有片区的47.3%,传统豪宅片区香蜜湖和最牛学位房片区百花傲立榜首。总价方面,27个片区平均总价超过400万元,也接近全市所有片区的50%。

来源:深圳链家市场研究中心

深圳房价地图

在深圳,哪儿还有充分的投资升值空间?

关内的八卦岭、泥岗和人民南,平均放盘价格都在220万左右,与近来关注较高的福永片区,构成了55个片区中总价“洼地”。

单价排行:

福田南山遍地5-7万,豪宅名校区域8万起

目 前在售房源,福田、南山遍地都是5-7万元/㎡。5万元/㎡以上共26个片区,福田南山占了23个,其中福田的香蜜湖片区以90602元/㎡高居榜首,其 次是 百花名校片区87552元/㎡,第三是今年房价大涨的后海片区,为82814元/㎡,第四是 农科中心片区,四大片区都超过8万元/㎡,位列第一梯队(8万元/㎡以上)。

第二梯队(6-8万元/㎡)的宝中片区,达到65301元/㎡,排行第9名;传统豪宅华侨城为76129元/㎡,排行第6名;名校片区科技园为77189元/㎡,排行第5名;今年大热的前海片区为63191元/㎡,排行第10名。

第三梯队(5-6万元/㎡)的榜首是石厦片区,为59676元/㎡;其次是南山中心片区,为59475元/㎡;水库片区为57479元/㎡,排行16名,也是罗湖区最高片区,整体看罗湖区价格水平已经被福田、南山远远甩开,甚至大部分被宝安各片区超越。

第 四梯队(4-5万元/㎡)主要集中在罗湖和宝安,如罗湖的宝安南、莲塘、黄贝岭、笋岗、东门、布心、洪湖、蔡屋围8个片区,宝安的碧海、宝城、新安3大片 区。但是,第三梯队的榜首是今年火热的龙华民治片区,价格为48569元/㎡,其中包含水榭山、圣莫丽斯、熙园山院、星河丹堤等关口豪宅(下同)。

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